주택담보대출 용어 정리 (#주담대 #부동산대출)
10억 15억 하는 아파트를 현금으로 바로 구매할 수 있는 사람, 우리나라에 몇이나 될까요? 대부분 대출을 받아 부동산을 얻게 될텐데, 이때 필요한 필수적인 주택담보대출 용어 정리해보겠습니다. 대출방법 가장 핵심은 얼만큼 대출을 해줄수 있냐인데, 이 "얼만큼"을 정하는 기준들입니다. 1. LTV (주택담보대출비율) 집값 대비 대출이 가능한 비율 입니다. 즉, 주택을 담보로 해서 집을 빌리거나 구매할때, 주택가격 대비 얼만큼 대출이 나오냐를 의미합니다. (주택담보가치는 KB부동산시세, 감정가액, 국세청 기준시가 등 평가자료 사용) 비율이니 %라고 표현하는데, LTV 60%라고 하는 경우, 주택 가격 대비 60%까지 대출이 가능한거에요. 예시: LTV 50% 이고 10억짜리 집을 담보로 대출을 받는 경우, ..
2023. 1. 20.